Кондиционеры типа сплит-системы состоят из двух отдельных блоков, поэтому и получили свое название от английского слова «split», что означает «раздельный». Внутренний (исполнительный) блок, располагается в помещении, а наружный (головной) вынесен на улицу. Благодаря этому, наиболее шумный и громоздкий узел кондиционера компрессор находится вне кондиционируемого помещения. В результате такого конструктивного исполнения, внутренний блок не привязан к оконному проему, его можно разместить практически в любом удобном месте квартиры или офиса. Наружный и внутренний блоки кондиционера соединены между собой электрическим кабелем и медными трубами, по которым циркулирует хладагент (фреон R-22,R-407,R-410).
Помимо охлаждения воздуха большинство современных сплит-систем, в отличие от оконных кондиционеров, выполняют дополнительные функции:
режим обогрева, которым удобно пользоваться в межсезонье (весна, осень);
режим осушения, при котором изменяется частота вращения вентилятора внутреннего блока, тем самым выбирается режим наибольшего конденсирования влаги, содержащейся в воздухе, на внутреннем теплообменнике;
режим вентиляции, когда воздух просто прокачивается через фильтры тонкой и грубой очистки установленные во внутреннем блоке кондиционера для очистки воздуха от пыли, табачного дыма, пыльцы растений и т.п.
Большим преимуществом сплит-системы является широкий выбор внутренних блоков, что позволяет подобрать блок, который гармонично впишется в интерьер любого помещения. Внутренние блоки бывают настенными,настенно-потолочными,колонными и встраиваемыми в потолок кассетными и канальными. В квартирах и небольших офисных помещениях обычно используют сплит-системы с настенным внутренним блоком. Если же требуемая мощность охлаждения больше 7 кВт, чаще всего используют сплит-системы с внутренними блоками других типов: в помещениях сложной формы кассетные и канальные, при стеклянных перегородках потолочные, в залах ресторанов и больших холлах колонные. Стоит учесть, что большинство сплит-систем кассетного и канального типа допускает подмес свежего воздуха с улицы.
Для удобства управления все современные сплит-системы снабжены пультом дистанционного управления (ПДУ) с жидкокристаллическим дисплеем. С его помощью можно задавать температуру в помещении с точностью до 1-2 градусов, устанавливать таймер для автоматического включения/выключения кондиционера в заданное время, регулировать скорость и направление воздушного потока.
Если с одним внешним блоком работает сразу несколько внутренних, такой кондиционер называют мульти сплит-системой.
Мульти сплит-системы являются разновидностью сплит-систем. Их отличие в том, что к одному внешнему блоку подключается несколько внутренних обычно от 2 до 7 штук. При этом внутренние блоки могут быть не только разной мощности (обычно от 2 до 5 кВт), но и разных типов. Такое конструктивное решение позволяет экономить место на наружной стене здания и не так сильно портить внешний вид наружными блоками.